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La réduction des consommations énergétiques est devenue un facteur majeur dans la construction et la rénovation de bâtiments. Les démarches « éco-logiques » s’inscrivent dans le cadre du développement durable, et engendrent de véritables bonifications financières pour les particuliers.

Le label BBC/ Effinergie pose les bases d’une consommation énergétique maîtrisée, en fixant à 50 kWh/m².an la limite de consommation primaire maximale. Sur le long terme, cette appellation vise à identifier les bâtiments ayant de très faibles besoins énergétiques. Rappelons enfin que l’objectif fixé pour 2050, est de diviser par 4 les émissions de gaz à effet de serre.

Outre la maîtrise des besoins de consommation, BBC/ Effinergie prend également en compte 3 critères:

• La production locale d’électricité – la capacité du logement a générer l’énergie qu’il utilise
• La perméabilité à l’air: déperdition énergétique du bâti – OBLIGATOIRE pour obtenir le label BBC
• Ratio SHON/SHAB: Surface hors oeuvre nette/ Surface habitable

Perméabilité à l’air

Elle vise à définir tout défaut d’étanchéité du bâtiment, en mesurant la valeur du débit des fuites sous une pression donnée. La réglementation thermique RT2005 définit à 0,6 m3/h.m² le débit de fuite toléré sous un écart de pression de 4 Pascals (pour une maison individuelle, et 1 m3/h.m² pour des logements collectifs). Détail des procédures d’autorisation.

Les aides financières

Les aides financières sont nombreuses et varient en fonction de votre projet. Tous les détails ici.

• Prêt à 1% pour la réhabilitation thermique
• Crédit d’impôt « TEPA »
• Prêt à taux zéro à l’acquisition
• Remises sur les taxes foncières
• Eco-prêt logement social
• Possibilité de crédit d’impôt sur les équipements ENR (pompe à chaleur, ventilation double flux etc)

Intervention d’un organisme de certification BBC sur un chantier Dufour

Extraction de l’air/ mise sous pression

Appareillage informatique

Recherche des fuites

Diagnostic logiciel